Limpieza de oficinas en Dallas
Cada oficina que limpiamos tiene una hoja semanal y el nombre de un supervisor.
Newsome Building Services limpia oficinas en todo Dallas por la noche, con una cuadrilla de unas 60 personas. Antes de la primera noche escribimos qué se hace, cada cuánto y quién lo firma con sus iniciales.
Pearlie Newsome
Presidenta
- Una hoja de alcance semanal para cada edificio
- Un supervisor con nombre en cada ruta
- Inglés y español, en la cuadrilla y en la línea
Hoja de alcance semanal
Una semana de muestra, línea por línea.
Esta es la hoja que recibe una oficina de dos pisos y 14,000 pies cuadrados. El supervisor nocturno la firma con sus iniciales y la hoja se queda en su edificio.
Áreas de trabajo
Áreas abiertas, oficinas y salas de juntas
Alfombra aspirada, pasillos y orillas
Cada nochePisos duros barridos y trapeados
Cada nocheEscritorios, repisas y bordes sin polvo
Lun., mié., vie.Puertas y divisiones de vidrio limpias
Mar., jue.
Baños
Inodoros, mingitorios, lavabos y espejos limpios y desinfectados
Cada nocheJabón, toallas y papel higiénico repuestos
Cada nocheParedes y divisiones de los cubículos limpias
MiércolesColaderas y juntas de azulejo a detalle
Cada mes
Sala de descanso
Mostradores, mesas y fregaderos limpios
Cada nocheExterior del microondas y los electrodomésticos limpio
Cada nocheInterior del refrigerador limpio (usted lo vacía antes)
Viernes
Vestíbulo y elevadores
Vidrio de la entrada y puertas del elevador
Cada nochePiso del vestíbulo trapeado, tapetes sacudidos
Cada nocheEscaleras y barandales
Martes
Trabajo periódico
Se programa en fines de semana y se cotiza por área
Extracción de alfombra en los pasillos
Cada trimestrePisos duros tallados y con nueva capa
Dos veces al año
Hoja de muestra para una oficina de ejemplo, no una cotización. La suya se escribe durante el recorrido. Supervisora responsable en esta muestra: Dariana Cerrato, línea nocturna (214) 555-0101.
Qué limpiamos
Cuatro servicios, todos en la misma hoja.
La mayoría de las oficinas empiezan con la limpieza nocturna y agregan lo demás cuando la hoja crece.
Escritorios, pisos, basura y salas de descanso, de lunes a viernes por la noche.
Limpios y desinfectados con un producto registrado ante la EPA, surtidos de su bodega.
Aspirado y trapeado cada noche, con extracción y nueva capa programadas en fines de semana.
Una persona en el edificio durante el día y limpiezas únicas antes o después de un evento.
Cómo empezamos
Del recorrido a la primera noche.
Cinco pasos, en este orden. Nada empieza hasta que la hoja esté acordada.
- 01
Paso 1: El recorrido
Un supervisor recorre cada cuarto con usted a la hora que le convenga, y anota pisos, baños, cerraduras y quién tiene llaves.
- 02
Paso 2: La hoja de alcance
Escribimos una página: cada área, cada tarea y cada cuánto. Usted marca lo que quiere cambiar.
- 03
Paso 3: La cotización por escrito
El número llega en dos días hábiles después del recorrido y se liga a la hoja, renglón por renglón.
- 04
Paso 4: La primera noche
El supervisor trabaja junto a la cuadrilla. Las llaves y los códigos de alarma se anotan por nombre, y la hoja se coloca en su bodega de suministros.
- 05
Paso 5: El primer mes
El supervisor inspecciona con usted al final de la semana uno y de la semana cuatro. Los cambios se anotan en la hoja.
El equipo
Quién responde por su edificio.
Cinco nombres que oirá. El supervisor de su ruta está escrito en la parte de arriba de la hoja.
Pearlie Newsome
Presidenta
Evelio Esquivel
Gerente de operaciones
Dariana Cerrato
Supervisora nocturna, Downtown, Uptown y Oak Lawn
Yen Do
Supervisora nocturna, Lake Highlands, Addison y Allen
Hortencia Partida
Contratación y capacitación de la cuadrilla
Comprobantes
El seguro, en números.
Responsabilidad civil general de $1M por incidente y $2M en total, más compensación para trabajadores. Un certificado de seguro llega a su administrador de oficina o a su arrendador antes de la primera noche; diga si el edificio debe figurar como titular del certificado.
Seguros
Seguro de responsabilidad civil general
$1M por incidente, $2M en total
Cubre los daños a su edificio y a su contenido mientras lo limpiamos. Si usted lo pide, un certificado se envía a su oficina o a su arrendador antes de la primera noche.
Seguro de compensación para trabajadores
Cubre a nuestra cuadrilla mientras trabaja en su edificio. Viene en el mismo certificado.
Registro
Permiso de impuesto sobre ventas y usoVerificar
Permiso núm. 000000 (TX) · Texas Comptroller of Public Accounts
Registra a la empresa para cobrar el impuesto estatal sobre ventas de los servicios de limpieza. Texas no exige una licencia estatal para la limpieza.
Cómo se arma la cotización
La cotización sale del recorrido, no de una lista de tarifas.
Cinco cosas mueven el número, y el supervisor mide cada una mientras usted recorre el edificio.
Pies cuadrados por limpiar y cuántos pisos
Baños y los muebles sanitarios de cada uno
Noches por semana y cuáles
Tipos de piso: alfombra, vinilo, piedra, concreto
Acceso: alarma, pase del elevador, muelle, estacionamiento
Contratación
¿Busca empleo en limpieza en Dallas? Aquí hay lugar.
Hortencia Partida, quien se encarga de la contratación, habla con cada candidato en inglés o en español. La solicitud y la capacitación de la primera semana son en los dos idiomas.
De oficinas
Lo que dicen los administradores a las pocas semanas.
“La hoja está pegada dentro de la bodega. Cuando no limpiaron el refrigerador de la sala de descanso, le señalé el renglón y las iniciales, y Dariana mandó una cuadrilla esa misma noche.”
Marguerite B.Administradora de oficina, empresa de ingeniería
“Tenemos baños en cuatro pisos y un vestíbulo que se ensucia toda la primavera. La hoja los reparte durante la semana, así que sé que el martes es la noche de las escaleras.”
Tobias F.Administrador de inmuebles, edificio de oficinas mediano
“Pedí productos sin fragancia y las oficinas de vidrio los martes y jueves. Las dos cosas estaban en la siguiente hoja.”
Renata O.Asistente ejecutiva, oficina de administración de patrimonios
Reseñas de ejemplo.
A dónde van las cuadrillas
Dallas y las oficinas a lo largo del corredor del norte.
La mayoría de las rutas están en Downtown, Uptown y el Design District, con una ruta al norte por Addison, Lake Highlands y Allen.
- Condado de Dallas: Downtown Dallas, Uptown, Oak Lawn, Design District, Deep Ellum, Preston Hollow, Highland Park, University Park, Addison, Farmers Branch, Lake Highlands, Lakewood, Rowlett · La mayoría de las rutas. Las torres necesitan muelle de carga y elevador reservados.
- Condado de Collin: Allen, McKinney, Wylie, Murphy · A cargo de la supervisora del norte, de lunes a viernes por la noche.
No tomamos edificios en el condado de Tarrant, al sur de la I-20 ni al este de Rockwall.
Pedir un recorrido
Cuéntenos del edificio.
Un supervisor llama el siguiente día hábil para fijar el recorrido. Después de las 5 p. m., entre semana, la línea nocturna llega al supervisor de turno.
Oficina(214) 555-0100
Línea del supervisor nocturno(214) 555-0101
Correo electrónicooffice@